Umbau und Sanierung Haus Römerstrasse

Bregenz, Austria
neue Stahlstiege
Fotografia © Wimmer-Armellini
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neuer Besprechungsraum
Fotografia © Wimmer-Armellini
Foyer Kanzlei
© Wimmer-Armellini
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Neues Eingangsportal
Fotografia © Wimmer-Armellini
Straßenansicht vorher
Fotografia © Wimmer-Armellini
Straßenansicht nachher
Fotografia © Wimmer-Armellini
Hofansicht vorher
Fotografia © Wimmer-Armellini
Hofansicht nach Umbau
Fotografia © Wimmer-Armellini
Architects
Architekten Wimmer-Armellini
Localització
Bregenz, Austria
Any
2021

Ein Bestand in bester Lage aus einem straßenseitigen ca 170-jährigem Altbau mit Krüppelwalmdach sowie einem hofseitigen Anbau aus den Siebziger Jahren mit Flachdach wurde saniert. Das klassische Stadthaus mit gemischten Nutzungen - im Erdgeschoß und 1.Obergeschoß findet die gewerbliche halböffentliche Nutzung statt , in den oberen Geschoßen wird gewohnt - wurde in ein modernes Büro-Wohngebäude umgebaut.
Die Eingangssituation wurde zur besseren Orientierung umgestaltet, um ein Portal ergänzt und ein neues Stiegenhaus als eigener Brandabschnitt durch das ganze Haus gezogen, die Möglichkeit eines späteren Lifteinbaus wurde vorgesehen und eingeplant. Das EG des Gebäudes wurde durch eine Rampe in der Eingangshalle barrierefrei gestaltet. Im EG befindet sich eine Physiotherapiepraxis, im 1.OG wurde die bestehende Kanzlei um großzügige neue Besprechungs- und Sozialräume erweitert. Im 2.OG wurde eine große Bestandswohnung in zwei Wohnungen geteilt und um neue, ruhige Terrassenflächen erweitert. Das 3.OG wurde nur im Bereich des neuen Stiegenhauses umgebaut, eine neue Stahltreppe erschließt alle Geschosse.

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